ザ・コスギタワー

  • 神奈川県川崎市中原区中丸子

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 49階建 / 689戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
11,500万円
154.3万円/㎡
相場
11,282万円
151.4万円/㎡
9,498
10,688
11,877
13,066
AI査定結果
推定相場価格
11,282万円
151.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,688万円〜11,877万円
143.4万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・コスギタワー
11,500万円（154.3万円/㎡）/ 24階 / 74.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は117.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0811,500万円154.3万円24階 74.52㎡ 3LDK南
2025/06/0711,980万円131.7万円13階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/0312,000万円161.0万円24階 74.52㎡ 3LDK南
2025/03/058,680万円126.1万円3階 68.84㎡ 2LDK西
2025/02/2613,980万円153.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/01/1810,980万円126.9万円36階 86.5㎡ 4LDK-
2025/01/0913,500万円149.2万円2階 90.46㎡ 3SLDK南
2024/10/2114,000万円154.8万円2階 90.46㎡ 3SLDK南
2024/08/2410,980万円129.6万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/08/0611,500万円135.8万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/05/088,680万円124.0万円47階 70.01㎡ 3LDK東
2024/02/219,380万円120.1万円44階 78.1㎡ 2LDK北東
2023/12/267,480万円108.7万円5階 68.84㎡ 2LDK南西
2023/09/168,480万円113.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東
2023/08/258,780万円117.7万円24階 74.6㎡ 3LDK北東
2023/03/136,500万円98.9万円4階 65.74㎡ 2LDK西
2023/01/276,850万円104.2万円4階 65.74㎡ 2LDK西
2023/01/278,980万円105.0万円13階 85.51㎡ 2SLDK東
2022/11/046,580万円112.4万円18階 58.55㎡ 2LDK北
2022/09/148,480万円101.8万円8階 83.29㎡ 3LDK南東
2022/09/066,580万円112.4万円21階 58.55㎡ 2LDK北東
2022/06/186,980万円101.4万円9階 68.84㎡ 2LDK西
2021/11/277,480万円100.1万円44階 74.71㎡ 3LDK東
2021/09/248,380万円100.2万円44階 83.66㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2021/07/125,980万円89.8万円26階 66.57㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2021/05/159,480万円107.0万円31階 88.63㎡ 3LDK南
2021/05/139,480万円107.0万円31階 88.63㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2020/12/256,980万円89.4万円42階 78.1㎡ 2LDK北東
2020/12/048,480万円95.7万円33階 88.63㎡ 3LDK南東
2020/11/097,120万円91.2万円42階 78.1㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は139.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・コスギタワー
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 11,500万円154.3万円74.52㎡3LDK24階 / 49階建 南2008年689戸RC
2025/06/07THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 13,185万円144.9万円90.97㎡3LDK15階 / 49階建 南2008年689戸RC
2025/04/22パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 11,800万円133.1万円88.66㎡2LDK25階 / 48階建 北東2008年643戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、川崎市中原区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して34.5%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
神奈川県
72.3万円/㎡
前年比+9.6%
川崎市中原区
114.7万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名ザ・コスギタワー
所在地神奈川県川崎市中原区中丸子
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2008年
階数49階建
総戸数689戸
建物構造RC
土地権利所有権

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