ザ・コスギタワー

  • 神奈川県川崎市中原区中丸子

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 49階建 / 689戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
12,980万円
173.7万円/㎡
相場
13,644万円
182.6万円/㎡
10,483
12,590
14,697
16,804
AI査定結果
推定相場価格
13,644万円
182.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,590万円〜14,697万円
168.5万円/㎡〜196.7万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・コスギタワー
12,980万円（173.7万円/㎡）/ 42階 / 74.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は140.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2412,980万円173.7万円42階 74.71㎡ 3LDK東
2026/03/2213,200万円154.4万円22階 85.51㎡ 3LDK東
2026/02/0613,280万円177.8万円42階 74.71㎡ 3LDK東
2026/02/0311,980万円171.1万円45階 70.01㎡ 2LDK東
2025/09/289,980万円149.9万円25階 66.57㎡ 2LDK-
2025/07/1411,000万円147.6万円24階 74.52㎡ 3LDK南
2025/07/079,980万円149.9万円2階 66.57㎡ 2LDK北東
2025/06/0811,500万円154.3万円24階 74.52㎡ 3LDK南
2025/06/0711,980万円131.7万円13階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/0312,000万円161.0万円24階 74.52㎡ 3LDK南
2025/03/058,680万円126.1万円3階 68.84㎡ 2LDK西
2025/02/2613,980万円153.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/01/1810,980万円126.9万円36階 86.5㎡ 4LDK-
2025/01/1213,500万円149.2万円46階 90.46㎡ 3LDK+S+南
2025/01/0913,500万円149.2万円2階 90.46㎡ 3SLDK南
2024/10/2114,000万円154.8万円2階 90.46㎡ 3SLDK南
2024/10/148,480万円121.4万円29階 69.83㎡ 2LDK西
2024/10/1214,000万円154.8万円46階 90.46㎡ 3LDK+S+南
2024/08/2410,980万円129.6万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/08/0611,500万円135.8万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/05/088,680万円124.0万円47階 70.01㎡ 3LDK東
2024/02/219,380万円120.1万円44階 78.1㎡ 2LDK北東
2024/02/0810,300万円114.4万円45階 90.03㎡ 3LDK+S南東
2023/12/267,480万円108.7万円5階 68.84㎡ 2LDK南西
2023/09/197,373万円110.8万円27階 66.57㎡ 2LDK東
2023/09/168,480万円113.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東
2023/08/258,780万円117.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は186.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ザ・コスギタワー
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 12,980万円173.7万円74.71㎡3LDK42階 / 49階建 東2008年689戸RC
2026/04/04パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 17,800万円198.7万円89.56㎡3LDK37階 / 48階建 南西2008年643戸RC
2026/02/28THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 12,980万円173.7万円74.71㎡3LDK42階 / 49階建 東2008年689戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市中原区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して29.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市中原区
134.1万円/㎡
前年比-5.8%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・コスギタワー
所在地神奈川県川崎市中原区中丸子
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2008年
階数49階建
総戸数689戸
建物構造RC
土地権利所有権

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